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全國:1-10月份房地產開發投資額同比增長9.7%


國家統計局/20181114


     一、房地產開發投資完成情況


   2018年1-10月份,全國房地產開發投資99325億元,同比增長9.7%,增速比1-9月份回落0.2個百分點。其中,住宅投資70370億元,增長13.7%,增速回落0.3個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為70.8%。


   1-10月份,東部地區房地產開發投資53136億元,同比增長10.8%,增速比1-9月份回落0.2個百分點;中部地區投資20755億元,增長7.1%,增速回落1.3個百分點;西部地區投資21254億元,增長8.4%,增速提高0.9個百分點;東北地區投資4180億元,增長15.6%,增速回落0.9個百分點。


   1-10月份,房地產開發企業房屋施工面積784425萬平方米,同比增長4.3%,增速比1-9月份提高0.4個百分點。其中,住宅施工面積542344萬平方米,增長5.2%。房屋新開工面積168754萬平方米,增長16.3%,增速回落0.1個百分點。其中,住宅新開工面積123875萬平方米,增長19.0%。房屋竣工面積57392萬平方米,下降12.5%,降幅擴大1.1個百分點。其中,住宅竣工面積40702萬平方米,下降12.6%。


   1-10月份,房地產開發企業土地購置面積21963萬平方米,同比增長15.3%,增速比1-9月份回落0.4個百分點;土地成交價款11695億元,增長20.6%,增速回落2.1個百分點。

 

   二、商品房銷售和待售情況


   1-10月份,商品房銷售面積133117萬平方米,同比增長2.2%,增速比1-9月份回落0.7個百分點。其中,住宅銷售面積增長2.8%,辦公樓銷售面積下降10.5%,商業營業用房銷售面積下降2.8%。商品房銷售額115914億元,增長12.5%,增速回落0.8個百分點。其中,住宅銷售額增長15.0%,辦公樓銷售額下降6.5%,商業營業用房銷售額增長1.7%。

 

 

   1-10月份,東部地區商品房銷售面積53545萬平方米,同比下降4.7%,降幅比1-9月份擴大0.4個百分點;銷售額61680億元,增長5.4%,增速回落0.6個百分點。中部地區商品房銷售面積37733萬平方米,增長8.7%,增速回落1.5個百分點;銷售額25380億元,增長21.1%,增速回落1.6個百分點。西部地區商品房銷售面積35430萬平方米,增長8.6%,增速回落0.3個百分點;銷售額24165億元,增長26.0%,增速回落0.6個百分點。東北地區商品房銷售面積6409萬平方米,下降4.7%,降幅擴大1.2個百分點;銷售額4688億元,增長7.2%,增速回落2.5個百分點。


   10月末,商品房待售面積52789萬平方米,比9月末減少401萬平方米。其中,住宅待售面積減少321萬平方米,辦公樓待售面積減少15萬平方米,商業營業用房待售面積減少46萬平方米。


   三、房地產開發企業到位資金情況


   1-10月份,房地產開發企業到位資金135636億元,同比增長7.7%,增速比1-9月份回落0.1個百分點。其中,國內貸款19727億元,下降5.2%;利用外資80億元,下降35.6%;自籌資金45512億元,增長10.8%;定金及預收款44942億元,增長16.3%;個人按揭貸款19408億元,下降0.9%。

 

   四、房地產開發景氣指數


   10月份,房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為101.94,比9月份回落0.05點。


   表1 2018年1-10月份全國房地產開發和銷售情況


閱讀: 2007 次     2018-11-14 15:30:00



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